هر آنچه لازم است در مورد بیمه بیکاری بدانید

شاید شما هم تصور نمی‌کردید نیاز به گرفتن بیمه بیکاری داشته باشید، اما امروز نیاز دارید که از این تسهیلات در نظر گرفته شده استفاده کنید. افراد زیادی هستند که به علت عدم اطلاع از قوانین و شرایط بیمه بیکاری، از این تسهیلات قانونی محروم می‌شوند.

بیمه بیکاری تسهیلاتی قانونی بوده که قانون‌گذار برای آن دسته از کارگران و شاغلان که به‌صورت غیر ارادی مجبور به ترک شغل خود شده‌اند، در نظر گرفته است. ضمن آن‌که فرد بیکار باید آماده برای کار و پذیرفتن شغل جدید نیز باشد. این تسهیلات می‌تواند مزایا و معایبی را برای کارگران و افراد شاغل به همراه داشته باشد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع نکات مهم بیمه بیکاری می‌پردازیم.

بیمه بیکاری به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

بیکاری غیرارادی: یکی از شروط مهم غیرارادی بودن ترک شغل است. واژه غیرارادی دو حالت خاص دارد. یک حالت آن است که شما به علت حوادث غیرمترقبه مانند سیل، حریق، زلزله و امثال آن از کار بیکار شده باشید. حالت دیگر آن است که شما به علت تغییرات ایجاد شده در واحد محل کار، از کار بیکار شده باشید.

داشتن تابعیت ایرانی: برای استفاده از این مستمری نیاز است که شما دارای تابعیت ایرانی بوده و افرادی که تابعیت ایرانی ندارند نمی‌توانند آن را دریافت کنند.

تابع قانون کار: نیاز است که افراد قبل از بیکار شدن در واحد محل کار تحت پوشش قانون کار و قانون تامین اجتماعی بوده باشند.

سابقه بیمه: افراد باید قبل از آن‌که بیکار شوند، به مدت ۶ ماه سابقه بیمه تامین اجتماعی داشته باشند. البته افرادی که به علت حوادث غیرمترقبه که به آن اشاره شد بیکار می‌شوند، از داشتن این شرط معاف هستند و نیازی به سابقه بیمه ندارند.

در صورت امکان بعد از سربازی: افراد مجردی که در دوران دریافت بیمه بیکاری به خدمت اعزام شوند، مستمری آن‌ها قطع خواهد شد. بعد از پایان خدمت چنان‌چه باز هم واحد کار از اشتغال آن‌ها امتناع کند، می‌توانند ادامه مقرری خود را دریافت کنند.

آیا بیمه بیکاری جزو سابقه محسوب می‌شود؟

بسیاری نگران هستند که استفاده از بیمه بیکاری در میزان سوابق بیمه‌ای آن‌ها اثر منفی داشته باشد و بدین صورت دیرتر بتوانند از مزایای بازنشستگی استفاده کنند.

در این خصوص باید گفت که براساس قوانین و مقررات فعلی، مدت زمان دریافت این مقرری نیز جزو سوابق بیمه‌ای فرد جهت بازنشستگی یا موارد دیگر محسوب می‌شود.

عواقب گرفتن بیمه بیکاری چیست؟

این سوال نیز جزو سوالات بسیار پرتکرار در بحث بیمه بیکاری است. متقاضیان استفاده از این تسهیلات معمولا این سوال را در ذهن دارند که معایب استفاده از بیمه بیکاری چیست؟

در پاسخ باید گفت که در این خصوص چندان جای نگرانی نیست. این‌گونه نیست که استفاده از این مستمری تاثیر بسیار منفی در آینده داشته باشد. همان‌طور که پیش‌تر نیز اشاره شد، مدت زمان دریافت مستمری جزو سابقه افراد محسوب می‌شود.

اما نکته اساسی در خصوص عواقب گرفتن بیمه بیکاری به حقوق بازنشستگی افراد بر می‌گردد. میزان مستمری بازنشستگی براساس پرداختی دو سال آخر کار محاسبه خواهد شد.

اکثر کارشناسان توصیه می‌کنند که بهتر است در دو سال آخر قبل از بازنشستگی از بیمه بیکاری استفاده نکنید.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی نکات کلیدی درباره بیمه خودرو که نمی‌دانید مطالعه کنید.

آیا مهریه زن خیانتکار، پرداخت می‌شود؟

این سوال ممکن است برای خیلی از افراد پیش بیاید که تکلیف مهریه زن خیانتکار چیست یا در چه صورت به زن مهریه تعلق نمی‌گیرد؟

عقد ازدواج یا نکاح، مانند سایر عقود سبب می‌شود که حقوق و تکالیفی به عهده زوجین قرار گیرد. به عنوان مثال، مرد مکلف است که در عقد دائم به زن خود نفقه دهد و در مقابل، زن موطف به تمکین شده است. یکی‌دیگر از تکالیف مالی مهمی که در عقد نکاح به وجود می‌آید، تکلیف مرد از بابت پرداخت مهریه به زن است. اما آیا این تکلیف به دنبال فروپاشی کانون خانواده و از بین رفتن صمیمیت میان زوجین در اثر خیانت زن از بین خواهد رفت؟ در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مهریه زن خیانتکار می‌پردازیم.

 مهریه زن خیانتکار به چه صورت است؟

زمانی‌که عقد نکاح بین زوجین برقرار شده باشد، زن مالک مهریه است و حق مهریه به او تعلق می‌گیرد.

بنابراین اگر حتی زن خیانت کرده باشد و رابطه نامشروع داشته باشد، مرد می‌تواند از زن خود در این مورد شکایت کیفری کند. اما حق مهریه زن خیانتکار همچنان سرجایش است و اگر زن مهریه‌اش را مطالبه کند، مرد وظیفه دارد که مهریه را پرداخت کند.

بنابراین برقراری رابطه نامشروع و خیانت زن باعث از بین رفتن حق مهریه زن نمی‌شود. چون حق مهریه برای زن در زمان عقد نکاح واقع شده است و در همان زمان مرد موظف به پرداخت آن شده است.

البته اگر مرد متوجه خیانت زن شود و بخواهد از زن شکایت کند، زوجین می‌توانند با طلاق توافقی شرط کنند که در صورت شکایت نکردن مرد از زن خیانتکار، زن نیز مهریه خود را به‌صورت تمام و کمال به مرد ببخشد.

اگر عقد دو نفر قبل از این‌که باهم رابطه جنسی داشته باشند، به دلیل خیانت زن به شوهر یا داشتن رابطه نامشروع با شخص دیگری به طلاق منجر شود، حق مهریه زن نصف مهریه تعیین شده خواهد بود. چون طبق قانون، مهریه زن در دوران عقد نصف است.

در نظر داشته باشید که به دلیل نداشتن ارتباط جنسی حق مهریه زن در این رابطه نصف می‌شود و هیچ دلیل دیگری حتی خیانتکار بودن زن، تاثیری در کم کردن میزان مهریه تعیین شده ندارد.

متاسفانه در حال حاضر برخی از مردان از ترفندهای ندادن مهریه استفاده می‌کنند و مهریه زنان را پرداخت نمی‌کنند. مثلا برخی حسابی به نام زن باز می‌کنند و با واریز پول‌هایی به حساب آن‌ها مدعی پرداخت مهریه به این‌صورت می‌شوند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مجازات حبس زن در خانه توسط شوهر چیست؟ مطالعه کنید.

شرایط زن برای دریافت حقوق شوهر پس از مرگ

شاغلین کشور که تحت پوشش خدمات بیمه‌ای هستند را در یک تقسیم بندی کلی می‌توان به کارگران و کارمندان دولت تقسیم نمود.

مطابق قوانین تامین اجتماعی و استخدام کشوری، در جهت حمایت از اعضای خانواده دو گروه از افراد (کارگران و کارمندان) پس از فوت آن‌ها، حقوق پرداختی قطع نمی‌شود. این حقوق از طریق سازمان‌های حمایت‌کننده یعنی سازمان تامین اجتماعی و صندوق بازنشستگی کشوری، به وراث آن‌ها پرداخت می‌شود. یکی از این وراث، زن متوفی بوده که برای دریافت حقوق شوهر پس از مرگ وی دارای صلاحیت قانونی است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع شرایط دریافت حقوق شوهر می‌پردازیم.

شرایط زن برای دریافت حقوق شوهر پس از مرگ وی

شرایط زن برای دریافت حقوق شوهر پس از مرگ وی در قانون تامین اجتماعی

به موجب بند ۱ ماده ۸۱ قانون تامین اجتماعی: « همسر دائم بیمه شده متوفی تا زمانی‌که شوهر اختیار نکرده است.» از جمله «بازماندگان واجد شرایط متوفی بوده که استحقاق دریافت مستمری را خواهد داشت.»

بنابراین مطابق قانون تامین اجتماعی، شرایط زن برای دریافت حقوق شوهر پس از مرگ عبارتند از آن‌که: زن، همسر دائم فرد فوت شده باشد و بعد از فوت متوفی، مجددا ازدواج نکرده باشد.

نکته‌ مهم آن است که این بخش از بند ۱ ماده ۸۱ قانون تامین اجتماعی که مقرر داشته است: « مادام‌که مجددا ازدواج نکرده باشد.»

به موجب بند ۱ ماده ۴۸ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱ که مقرر داشته: «همسر دائم متوفی از حقوق وظیفه یا مستمری وی برخوردار می‌گردد و ازدواج وی مانع دریافت حقوق مذکور نیست» نسخ شده است و بنابراین در حال حاضر، ازدواج مجدد زن مانع از دریافت حقوق مستمری شوهر نیست.

نحوه تقسیم حقوق شوهر پس از مرگ وی و سهم زن، مطابق ماده ۸۳ قانون تامین اجتماعی مشخص شده است.

به موجب این ماده، سهم زن از حقوق شوهر پس از مرگ وی، معادل ۵۰ درصد مستمری وی است.

شرایط زن برای دریافت حقوق شوهر پس از مرگ وی در قانون استخدام کشوری

شرایط زن برای دریافت حقوق شوهر در بند (ت) ماده ۸۶ قانون استخدام کشوری بیان گردیده است که مشابه ماده ۸۱ قانون تامین اجتماعی است.

با این توضیح که: « همسر دائمی متوفی تا زمانی‌که مجددا شوهر نکرده باشد.» برای  دریافت حقوق شوهر پس از مرگ وی، دارای صلاحیت خواهد بود.

البته در حال حاضر، طبق قانون استخدام کشوری نیز اگر زنی مجددا ازدواج کرده باشد مانع از دریافت حقوقی مستمری شوهرش نیست.

نحوه تقسیم حقوق شوهر پس از مرگ وی در قانون استخدام کشوری و سهم زوجه، مطابق ماده ۸۷ قانون استخدام کشوری مشخص گردیده است.

به موجب این ماده: «حقوق وظیفه به‌طور مساوی بین وراث قانونی قسمت می‌شود.» بنابراین سهم زوجه از حقوق شوهر پس از مرگ وی در قانون استخدام کشوری، مساوی با سهم بقیه وراث است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی آیا مهریه بعد از ازدواج مجدد زن قطع می‌شود؟ مطالعه کنید.

آیا مدیر ساختمان می‌تواند آب و برق واحد بدهکار را قطع کند؟

یکی از مسائل چالش‌برانگیز ساختمان‌ها نحوه جمع‌آوری شارژ واحدها است. به نحوی که حجم انبوهی از پرونده‌های قضایی، مربوط به اختلاف‌های میان ساکنان یک آپارتمان می‌شود.

گاهی اوقات پیش می‌آید که یکی از همسایگان از پرداخت پول شارژ ساختمان خودداری می‌کند. یعنی این همسایه وظیفه خود را انجام نمی‌دهد. اما سوالی که اینجا پیش می‌آید این است که آیا مدیر ساختمان می‌تواند انشعاب‌های همسایه‌ای که پول شارژ را نمی‌دهد قطع کند یا خیر؟ در این مطلب از مجله دلتا به موضوع قطع کردن آب و برق می‌پردازیم.

قطع آب و برق توسط مدیر ساختمان

در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق اظهارنامه به او ابلاغ می‌کند. اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی‌اش را پرداخت نکند، مدیر ساختمان می‌تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره به او خودداری کند.

لازم به توضیح است که منظور فقط خدمات مشترک است. پس اگر برق یا آب، اختصاصی مالک امتناع کننده از هزینه شارژ باشد، مدیر نمی‌تواند آن را قطع کند.

برای قطع خدمات مشترک باید به دو نکته توجه داشت:

•  برگ اظهارنامه برای امتناع‌کننده از طریق دادگستری فرستاده شود. ده روز از تاریخ ابلاغ آن گذشته باشد و مالک یا مستاجر از پرداخت شارژ امتناع کند.
• مدیر ساختمان فقط حق قطع خدمات مشترک را دارد نه خدمات اختصاصی را. بنابراین اگر مدیر ساختمان بدون رعایت مراتب بالا خدمات مشترک را قطع کند، خودش قابل تعقیب بوده و از نظر کیفری به عنوان ممانعت از اجرای حق به مجازات حبس محکوم می‌شود.

حال اگر مالک یا مستاجر علیرغم قطع خدمات مشترک باز هم از پرداخت بدهی‌اش امتناع کرد، مدیر ساختمان به اداره ثبت محل آپارتمان مراجعه می‌کند. اداره ثبت بر مبنای اظهارنامه ابلاغ شده که از آن سخن گفتیم، علیه شخص امتناع کننده اجرائیه صادر می‌کند.

به نظر می‌رسد در صورتی‌که قطع خدمات مشترک ممکن یا موثر نباشد، مدیر ساختمان می‌تواند به دادگاه عمومی حقوقی دادخواست دهد.

دادگاه به این‌گونه شکایت‌ها خارج از نوبت رسیدگی می‌کند. همچنین واحد بدهکار را از دریافت خدمات دولتی که به مجموعه ارائه می‌شود، محروم می‌کند و تا دو برابر مبلغ بدهی، او را به نفع مجموعه جریمه خواهد کرد.

اعتراض به نظر مدیر ساختمان

لازم به ذکر است برای اعتراض به نظر مدیر ساختمان، ظرف ده روز پس از ابلاغ اظهارنامه به مالک در دادگاه عمومی محل آپارتمان، می‌توان به این امر اعتراض نمود.

 دادگاه به این اعتراض خارج از نوبت و بدون رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی رسیدگی می‌کند و رای دادگاه قطعی است. در مواردی‌که خدمات مشترک قطع می‌شود و رسیدگی سریع به اعتراض مالک یا مستاجر ممکن نباشد، چنانچه دلایل معترض قوی بود، دادگاه دستور متوقف ماندن تصمیم قطع خدمات مشترک را صادر خواهد کرد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی آیا می‌توان قولنامه را به عنوان سند معامله به حساب آورد؟ مطالعه کنید.

آیا زن می‌تواند مرد را ممنوع‌الخروج کند؟

ممنوع‌الخروجی وضعیتی است که به دلیل عدم معرفی مال توسط فرد بدهکار یا عدم دسترسی به اموال وی، بر اساس مقررات از خروج وی از کشور جلوگیری می‌شود.

همان‌طور که می‌دانید مهریه یکی از حقوقی است که بعد از عقد ازدواج، قانون برای زن در نظر گرفته است. مرد موظف است که در صورت مطالبه زن، مهریه وی را بپردازد. اما گاهی بنا به دلایلی مهریه از جانب مرد پرداخت نمی‌شود. بنابراین ممنوع‌الخروج شدن مرد بدهکار، ابزاری است که او را جهت پرداخت بدهی مهریه تحت فشار قرار می‌دهد. همچنین وادار می‌کند تا نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام کند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع ممنوع الخروجی مرد توسط زن می‌پردازیم.

ممنوع الخروجی مرد بابت مهریه از طریق دادگاه

به موجب ماده ۲۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی در دعاوی حقوقی از جمله مطالبه مهریه، پس از صدور رای محکومیت مهریه و نپرداختن آن یا قسط بندی نشدن مهریه توسط زوج، زوجه می‌تواند از دادگاه صادرکننده رای تقاضای صدور قرار ممنوع‌الخروج کردن زوج را نماید.

دادگاه مکلف به پذیرش آن است. مگر اینکه مهریه پرداخت شود یا اعسار(ناتوانی) زوج برای پرداخت مهریه پذیرفته شود.

طبق قانون، در صورتی‌که برخی از مردان به دلیل ادعای اعسار از پرداخت یک‌جای بدهی، حکم قسط‌بندی مهریه را دریافت کرده‌اند، باید در نظر داشته باشند که صدور این حکم از سوی مرجع قضایی مجوزی برای رفع ممنوع‌الخروجی نیست.

همچنین قانون گذرنامه که به طور کلی و بدون قید مدت، دستور منع خروج بدهکاران اجرایی از کشور را بنا به تقاضای طلبکار صادر کرده است.

طبق این قانون تا زمانی‌که از طرف مرد بدهی پرداخت نشود نمی‌توان ممنوع‌الخروجی را رفع کرد. حتی اگر سال‌های زیادی از دستور ممنوع‌الخروجی و اجرای آن بگذرد.

منظور از اعسار زوج این است که وی توانایی پرداخت مهریه همسر خود را به صورت یک‌جا ندارد.

اگر مرد معسر نباشد و توانایی مالی کافی برای پرداخت مهریه را به‌صورت یک‌جا داشته باشد، قطعا زن حق ممنوع‌الخروج کردن او را دارد.

حتی اگر مرد برای پرداخت مهریه به‌صورت یک‌جا ناتوان باشد. همچنین معسر بودن خود را از طریق وکیل یا شخصا به دادگاه اثبات نماید، باز هم ممنوع‌الخروج بودن او رفع نمی‌شود.

یکی از مشکلاتی که این اداره همواره با آن مواجه است درخواست بدهکارانی است که به دلیل گرفتن حکم قسط‌بندی بدهی خود به لحاظ ادعای اعسار(ناتوانی) از پرداخت یکجای بدهی، تقاضای رفع اثر از ممنوع‌الخروجی را دارند. در حالی‌که صدور حکم تقسیط بدهی از سوی مرجع قضایی مجوزی برای رفع ممنوع‌الخروجی نیست.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مجازات حبس زن در خانه توسط شوهر چیست؟ مطالعه کنید.

مجازات حبس زن در خانه توسط شوهر چیست؟

بر اساس قانون اگر شوهر اقدام به قفل کردن درب منزل مشترک به روی همسرش کند، باید مجازات قانونی را طی کند.

زن و شوهر پس از ازدواج باید در یک خانه زندگی کنند و بر اساس قانون، محل زندگی را هم زوج انتخاب می‌کند. اما سوالی که مطرح می‌شود این است که منع خروج همسر از خانه توسط شوهر چه مجازاتی دارد؟ در این مطلب از مجله دلتا به موضوع منع خروج همسر از خانه می‌پردازیم.

آیا مرد می‌تواند مانع خروج زن از خانه شود؟

از لحاظ قانون، خروج زن از منزل در برخی از موارد مانند؛ رفع نیازهای عادی روحی و جسمی و به‌طورکلی به میزان متعارف مانعی ندارد.

اما چنانچه این موضوع از حد متعارف خارج شود و موجب ترک زندگی یا ترک منزل مشترک شود زن ناشزه محسوب می‌شود و علاوه بر اسقاط حق نفقه وی (یعنی نفقه به او تعلق نمی‌گیرد) مرد می‌تواند با طرح دعوای تمکین، عدم تمکین زن و ناشزه بودن او را اثبات نماید و اجازه ازدواج مجدد را از دادگاه اخذ نماید.

از طرف دیگر باید توجه نمود که آسیب‌پذیری زن در بیرون از خانه، بیشتر از مرد است و زن ممکن است مورد تجاوز و تعرض قرار گیرد از همین رو مرد باید از ورود و خروج زن مطلع گردد و با اجازه وی صورت پذیرد.

مجازات حبس زن در خانه توسط شوهر

بر اساس آنچه که در قانون آمده است قفل کردن درب منزل مشترک و عدم اجازه به همسر برای ارتباط با خانواده یا فضای بیرون جرم است و از مصادیق بازداشت غیرقانونی به شمار می‌رود که مجازات حبس را به دنبال دارد.

اگر مردی اجازه خروج از منزل را به همسرش ندهد به تحمل مجازات یک تا ۳ سال حبس یا پرداخت جزای نقدی محکوم خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی در چه شرایطی نفقه و مهریه به زن تعلق نمی‌گیرد؟ مطالعه کنید.

راه‌هایی ساده برای فسخ قرارداد اجاره

فسخ قرارداد اجاره اشاره به زمانی دارد که مستأجر و موجر برای مدت معین با یکدیگر بر سر اجاره‌ خانه‌ای توافق کرده باشند، اما به دلایل مختلف یکی از طرفین، خواهان فسخ قرارداد اجاره شود.

در اجاره‌نامه همه‌ جزییات قرارداد اعم از مشخصات ملک، مشخصات موجر و مستاجر، مبلغ اجاره، مدت اجاره و سایر جزییات و شروط طرفین آورده می‌شود. فسخ قرارداد اجاره ممکن است به دو صورت فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد یا قبل از تحویل اتفاق بیفتد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع فسخ کردن قرارداد اجاره می‌پردازیم.

موجر در چه صورتی حق فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد را دارد؟

معمولا موجران برای خانه‌هایی که اجاره می‌دهند، شرایطی را از قبل در نظر گرفته و آن را به متقاضیان اجاره اعلام می‌کنند.

در صورتی‌که مستاجر از ابتدا خود را واجد شرایط ذکر شده بداند. اما پس از عقد قرارداد معلوم شود که شرایط را ندارد، موجر می‌تواند فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد را انجام دهد.

برای مثال اگر موجر شرط کند که خانه‌اش را تنها به افراد متاهل اجاره می‌دهد. شخصی خود را متاهل نشان دهد اما بعد از بستن قرارداد معلوم شود که مجرد بوده است، موجر حق فسخ قرارداد اجاره را خواهد داشت.

همچنین در صورتی‌که بعد از عقد قرارداد اجاره معلوم شود مستاجر صلاحیت اخلاقی ندارد. در این شرایط نیز موجر می‌تواند قرارداد اجاره را بر هم زند.

بر اساس قانون در صورتی‌که مستاجر در پرداخت اجاره‌ خانه برای مدت ۳ ماه حق اجاره‌ خود را پرداخت نکند، موجر حق فسخ قرارداد اجاره را خواهد داشت.

آیا فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل گرفتن خانه امکان‌پذیر است؟

پاسخ این سوال مثبت است. معمولا فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل ساده‌تر از فسخ قرارداد پس از تحویل صورت می‌گیرد.

بر اساس قانون در صورتی‌که موجر شرایطی را برای خانه‌ خود در قرارداد ذکر کند و مستاجر پس از رویت خانه، با شرایط متفاوت از قرارداد روبرو شود، حق فسخ قرارداد اجاره با مستاجر خواهد بود.

اگر خانه‌ مورد نظر دارای عیب و نقص‌هایی بود که نیاز به تعمیر داشت و موجر متعهد شده بود که آن‌ها را در مهلت معین برطرف کند، در صورتی‌که این کار را انجام ندهد، مستاجر می‌تواند فسخ قرارداد اجاره را انجام دهد.

اگر موجر بخواهد در بازه زمانی قبل از تحویل خانه قرارداد را فسخ کند، باید تمامی خسارات ناشی از این کار را به مستاجر پرداخت نماید.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی آیا می‌توان قولنامه را به عنوان سند معامله به حساب آورد؟ مطالعه کنید.

آیا انتشار چت و اسکرین شات دیگران جرم است؟

با روی کار آمدن اینترنت و فضای مجازی، جرایم رایانه‌ای و اینترنتی نیز به سایر جرایم و مجازات‌ها افزوده شدند. یکی از انواع جرایم رایانه‌ای، انتشار اسکرین‌شات است.

اسکرین‌‌شات گرفتن می‌تواند با اهداف علمی، یادآوری یا سرگرمی استفاده شود. اما ممکن است هدف از گرفتن اسکرین‌شات، انتشار آن و لطمه به حریم خصوصی کاربر دیگر باشد. در این زمان انتشار اسکرین‌شات عملی مجرمانه و نافی حقوق حریم خصوصی شهروندان محسوب می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع جرم انتشار اسکرین شات می‌پردازیم.

جرم انتشار اسکرین شات در قانون ایران

برای اینکه عملی جرم باشد باید در قانون برای آن مجازات تعیین شده باشد.

باتوجه به اینکه در مواد ۱۶ و ۱۷ قانون جرایم رایانه‌ای و ماده ۶۶۹ برای انتشار اسکرین‌شات مجازات تعیین شده است. بنابراین انجام چنین عملی جرم است.

براساس ماده ۱۶ قانون جرایم رایانه‌ای

هرکس به وسیله سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی، فیلم یا صوت یا تصویر دیگری را تغییر دهد یا تحریف کند. همچنین آن را منتشر یا با علم به تغییر یا تحریف منتشر کند به نحوی که عرفا موجب هتک حیثیت او شود. به حبس از نود و یک روز تا دو سال یا جزای نقدی از پنج میلیون تا چهل میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد.
ماده ۱۶، انتشار اسکرین‌شات بدون تغییر و تحریف را پوشش نمی‌دهد. به همین دلیل برای انتشار اسکرین‌ شات صرف از ماده ۱۷ مدد می‌جوییم.

براساس ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه‌ای

هرکس به وسیله سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی صوت یا تصویر یا فیلم خصوصی یا خانوادگی یا اسرار دیگری را بدون رضایت او جز در موارد قانونی منتشر کند یا در دسترس دیگران قرار دهد. به نحوی که منجر به ضرر یا عرفا موجب هتک حیثیت او شود. به حبس از نود و یک روز تا دو سال یا جزای نقدی از پنج میلیون ریال تا چهل میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد.

مجازات تهدید به انتشار اسکرین شات

براساس ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی دیگری را به هر نحو تهدید به قتل یا ضررهای نفسی یا شرفی یا مالی یا افشای سری نسبت به خود یا بستگان او نماید.

به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه و زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد شد.

بنابراین درصورتی‌که ثابت شود شخصی، دیگری را تهدید نموده باشد که چت خصوصی دیگری را در دسترس دیگران قرار می‌دهد یا آن را منتشر می‌کند مشمول ماده ۶۶۹ خواهد شد.
نکته: در جرم موضوع این ماده نیاز نیست که مرتکب با تهدید خود تقاضای وجه یا مالی را کرده باشد بلکه صرف تهدید برای ارتکاب کفایت می‌کند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مجازات حبس زن در خانه توسط شوهر چیست؟ مطالعه کنید.

برای تغییر نام و نام خانوادگی چه مراحلی را باید طی کنید؟

تغییر نام و نام خانوادگی یک انتخاب مهم در زندگی انسان است. اهمیت نام مناسب بر هیچ کس پوشیده نیست. انسان‌ها هر روز بارها و بارها نام خود را از زبان دیگران می‌شنوند و احتمالا نام هر فرد، پرتکرارترین کلمه‌ای است که او در طول زندگی می‌شنود.

با توجه به این که انتخاب اسم و شهرت اشخاص در هنگام تولد توسط والدین او انتخاب می‌شود و خود شخص هیچ نقشی در تعیین آن نداشته است. هنگامی که فردی به سن قانونی رسید، اگر نام یا نام خانوادگی انتخاب شده را به دلایلی (مثلا نامناسب بودن معنی آن یا طولانی بودن واژه‌ها ) مناسب ندانست، می‌تواند نسبت به تغییر نام و نام خانوادگی خود با رعایت شرایطی اقدام کند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مراحل تغییر نام و نام خانوادگی می‌پردازیم.

برای تغییر نام و نام خانوادگی کدام مرجع ذیصلاح است؟

تا چند سال قبل، افراد برای تغییر نام و نام خانوادگی باید به دادگاه مراجعه می‌کردند. اما اخیرا دیوان عدالت اداری،

‌اداره ثبت‌احوال را مسئول این امر نموده و این فرآیند تا حد زیادی تسهیل شده‌ است.

به‌طور کلی چه مراحلی برای تغییر نام و نام خانوادگی باید طی شود؟

روش اول:

مراجعه به اداره ثبت احوال در مورد اسامی که در قانون پیش‌بینی شده‌است.

• شما باید با در دست داشتن اصل شناسنامه و دو برگ تصویر آن به اداره ثبت احوال مراجعه نمائید.
• بعد از تکمیل فرم درخواست مورد نظر، طبق تعرفه جاری هزینه بررسی درخواست را پرداخت کنید.
• هیأت حل اختلاف ثبت احوال پس از بررسی درخواست شما، در صورتی‌که آن را مغایر قانون ثبت احوال تشخیص ندهد، با صدور شناسنامه جدید موافقت می‌نماید.
• در این روش در مدت کوتاهی و با حداکثر دوبار مراجعه حضوری، تغییر نام به سهولت انجام می‌شود.
•  اگر رأی صادره در هیأت حل اختلاف ثبت احوال بر علیه خواسته شما باشد، جای نگرانی نیست. شما هنوز فرصت دارید ظرف مدت ده روز از تاریخ ابلاغ، نسبت به این رأی در دادگاه اعتراض نمائید.

روش دوم:

مراجعه به دادگاه در مورد اسامی که صریحا در قانون به آن‌ها اشاره نشده‌ است.

• در این روش، دادخواست تغییر نام و نام خانوادگی را در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، تنظیم می‌نمائید.
• خواهان، فرد متقاضی تغییر نام و خوانده اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه است.
• به همراه دادخواست که حاوی دلایل شما برای تغییر نام است، مدارک (شناسنامه و کارت ملی) و استشهادیه را پیوست نمائید.
• حداقل دو نفر شاهد باید این استشهادیه را امضا کرده باشند، هر چند تعداد بیشتر امضا‌کنندگان بر قوت استشهادیه می‌افزاید.
• تاریخ جلسه رسیدگی دادگاه از طریق پیامک اعلام می‌شود.
• در روز دادگاه، قاضی توضیحات شما پیرامون علت تمایل به تغییر نام و نام خانوادگی را می‌شنود.
• بنا به تشخیص قاضی، در اولین جلسه رسیدگی یا جلسه بعد از آن، شهود امضا‌کننده استشهادیه برای ادای شهادت حاضر می‌شوند.
• در جلسه دادگاه، نماینده قانونی اداره ثبت احوال (خوانده) در دادگاه حاضر است. وی طی لایحه‌ای مخالفت خود را با تقاضای خواهان ابراز می‌کند.
• خواهان (متقاضی تغییر نام) باید بتواند از دادخواست خود دفاع کند.
• پس از رسیدگی، رأی بدوی (اولیه) دادگاه صادر می‌شود. در صورت پیروزی شما در دادگاه، می‌توانید گواهی قطعیت دادنامه را از دادگاه دریافت و به اداره ثبت احوال ارائه ‌نمائید.
• اگر رأی به نفع شما نبود می‌توانید ظرف مدت بیست روز از تاریخ صدور رأی، برای رسیدگی مجدد تقاضای تجدیدنظر نمائید.
• رأی دادگاه تجدید‌نظر، قطعی بوده و لازم الاجراست.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب فواید صلح عمری برای تقسیم ارث را مطالعه کنید.

آیا می‌توان قولنامه را به عنوان سند معامله به حساب آورد؟

قراردادی که تحت عنوان قولنامه در بنگاه‌های معاملاتی یا بیرون از آن‌جا تنظیم می‌شود، سندی عادی است و به همین دلیل طرفین (خریدار و فروشنده) باید نهایت دقت را در تنظیم آن داشته باشند تا بعدا دچار مشکل نشوند.

گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، اما مقدمات آن فراهم نیست. مثلا خریدار پول کافی ندارد یا فروشنده باید نسبت به تسویه حساب‌های شهرداری، دارایی و غیره اقدام کند. در این حالت طرفین، قراردادی عادی تنظیم می‌کنند. در آن متعهد می‌شوند در زمان و مکان مشخصی (دفتر اسناد رسمی) حضور یابند و با شرایط تعیین‌شده در قرارداد، معامله را انجام دهند. به این قرارداد تنظیم‌شده قولنامه گفته می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع معامله ملک با قولنامه می‌پردازیم.

 معامله ملک با قولنامه

بدین معنا که در قولنامه فقط بیعانه پرداخت می‌شود و طرفین به یکدیگر مهلت می‌دهند که باقی‌مانده ثمن معامله در مهلت مقرر تهیه شود. در غیر این‌صورت معامله‌ای انجام نخواهد شد.
قولنامه ممکن است رسمی یا عادی باشد. امتیاز قولنامه رسمی بر قولنامه عادی این است که امتیاز ذیل قولنامه رسمی از تکذیب و تردید مصون است و اگر وجه التزامی در متن قولنامه رسمی قید شده باشد، با جمع بودن شرایط خاص می‌توان از طریق اجرای ثبت، تقاضای صدور اجراییه کرد. این در حالی است که قولنامه عادی این امتیاز را ندارد.

آیا می‌توان قولنامه را به عنوان سند معامله به حساب آورد؟

 قولنامه یکی از اسناد تجاری است که در بسیاری از معاملات مانند معاملات ملکی مورد استفاده قرار می‌گیرد.

اما سوالی که وجود دارد این است که آیا می‌توان قولنامه را به عنوان سندی برای انتقال یا همان بیع به حساب آورد یا خیر؟

بر اساس معنای قولنامه این معامله به معنای تعهد برای انتقال مال است و دلیل مالکیت یا سند به حساب نمی‌آید.

اما گاهی اوقات در روابط اشخاص نمی‌توان بر اساس عنوان توافق طرفین اظهارنظر کرد، بلکه باید به محتوا و متن قراردادی که دو طرف نوشته‌اند مراجعه کرد و سپس بر اساس آن داوری را انجام داد.

بر اساس توضیحاتی که داده شد تصمیم‌گیری در این رابطه نیازمند بررسی مستندات مربوط و تشخیص اراده دو طرف معامله است و در نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه آمده است که نمی‌توان به‌طور کلی درباره قولنامه صحبت کرد و باید برای بررسی این موضوع حتما قصد و رضای طرفین را مورد بررسی قرار داد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی چگونه پول پیش را از صاحب‌خانه پس بگیریم؟ مطالعه کنید.