چگونه به کروکی تصادف اعتراض کنیم؟

​

کروکی تصادفات خودرو را می‌توان به نوعی نقشه تهیه شده از یک حادثه رانندگی تشبیه کرد.

​

اغلب رانندگان با مقوله کروکی تصادفات خودرو آشنا هستند و می‌دانند که یکی از ملزومات سوانح رانندگی، ترسیم کروکی تصادفات خودرو است. ترسیم نحوه رخ دادن یک حادثه، با درج وضعیت حرکت و برخورد خودروها در کنار جزییات زمانی و مکانی از قبیل ساعت وقوع حادثه‌،‌ تاریخ و… توسط مامور یا کارشناس راهنمایی و رانندگی را کروکی تصادفات خودرو می‌گویند. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی نحوه اعتراض به کروکی تصادفات می‌پردازیم.

انواع کروکی تصادفات خودرو

مامور یا کارشناس راهنمایی و رانندگی،‌ با حضور در صحنه تصادف و بررسی وضعیت موجود و اظهارات طرفین سانحه،‌ اقدام به ترسیم کروکی می‌کند و سپس پرونده را به مراجع مربوطه انتقال می‌دهد. کروکی تصادفات، خودرو به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند:

• دسته اول کروکی تصادفات سازشی: کروکی سازشی هنگامی است که طرفین حادثه پیش از حاضر شدن مامور راهنمایی و رانندگی یا در حضور او، نسبت به تعیین مقصر و شکل رخ دادن حادثه به توافق می‌رسند و سازش می‌کنند. کروکی سازشی عموما در حادثه‌های جزیی که در آن خسارت مالی بیشتر از سقف خسارت قابل تامین از سوی بیمه نیست، مورد استفاده قرار می‌گیرد و دارای پیچیدگی‌های کمتری نسبت به کروکی غیر‌سازشی است. این نوع کروکی صرفا در یک برگه که حاوی اطلاعات زمانی و مکانی در کنار ترسیم شکل برخورد و اتفاقات حاصله است،‌ تهیه می‌شود.

​

• دسته دوم کروکی تصادفات غیر‌سازشی: هنگامی مورد استفاده قرار می‌گیرد که طرفین حادثه در رابطه با مقصر و سایر مسائل مرتبط با سانحه دچار اختلاف هستند و نسبت به سهم خود در آن معترض باشند. اگر خسارت مالی وارده به یک یا هر دو طرف تصادف بیش از حد پوشش بیمه باشد نیز از کروکی غیر‍‌سازشی استفاده می‌شود. اگر خسارت‌های جانی، جراحات یا فوت فرد یا افرادی در تصادف مورد نظر گزارش شده باشد، باید از کروکی غیر‌سازشی استفاده شود. این نوع کروکی در تصادفات رانندگی، که بیش از یک خودرو را شامل می‌شوند نیز لازم بوده و توسط مامور راهنمایی و رانندگی ترسیم می‌شود. کروکی غیر‌سازشی در دو برگه که صفحه اول حاوی همان اطلاعات موجود در کروکی سازشی است و صفحه دوم شامل اطلاعات کامل مامور راهنمایی و رانندگی حاضر در صحنه است،‌ تهیه می‌شود.

نحوه اعتراض به کروکی تصادفات خودرو

راننده معترض با در دست داشتن کلیه اطلاعات مرتبط با تصادف، خصوصا برگه کروکی، باید به دادگاه مراجعه و طرح شکایت کند. پس از شکایت وی، مراجع مسئول، پرونده را به اجرا در می‌آورند و طبق ماده‌های موجود در قانون آیین دادرسی عمومی دادگاه‌ها، مراحل اجرایی لازم را به جریان می‌اندازند.

برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر آنچه‌ که باید هنگام خرید خودرو بدانید را مطالعه کنید.

 

همچنین بخوانید:

پشت نویسی چک و نکات حقوقی آن

پس گرفتن طلا بعد از طلاق چه شرایطی دارد؟

عدم تمکین زن از شوهر چه عواقبی دارد؟

زن برای عمل جراحی زیبایی به اجازه شوهر نیاز دارد؟

 وکالت تام الاختیار پس از مرگ کاربرد دارد؟

 

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

کلاهبرداری با کارتخوان‌ سیار

​

بنا بر ماده 13 قانون جرایم رایانه‌ای افرادی که اقدام به کلاهبرداری با کارتخوان‌های سیار کنند علاوه بر رد مال به حبس یا جزا‌ی نقدی یا هر دو مجازات محکوم خواهند شد.

​

خطر سوء‌استفاده از کارت‌ها بسیار بیشتر از حساب بانکی شما را تهدید می‌کند. یکی از این خطرات، استفاده از تراشه‌هایی به نام اسکیمر در کارتخوان‌ سیار است. آمار بالای این نوع سرقت که به سرقت‌های اسکیمری معروف است باعث شده که پلیس فتا به شهروندان برای جلوگیری از کلاهبرداری با کارتخوان‌‌ سیار هشدار دهد. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی جرم کلاهبرداری با کارتخوان‌ سیار و مجازات آن می‌پردازیم.

اسکیمر چیست؟

هم اکنون بسیاری از اشخاص با استفاده از کارت‌های عابر بانک اقدام به برداشت از حساب خود و خرید از فروشگاه‌ها و مراکز خرید می‌کنند. فراوانی این روش باعث شده تا عده‌ای از افراد سودجو با ابداع روش‌های جدید اقدام به بردن اموال دیگران کنند که یکی از شایع‌ترین این روش‌ها، کلاهبردای با کارتخوان‌ سیار است. مجرمان، قطعه‌ای سخت‌افزاری را که اسکیمر نامیده می‌شود روی دستگاه‌ها نصب می‌کنند و به دنبال آن، اقدام به کپی‌برداری از اطلاعاتی که  روی کارت‌های عابر بانک افراد است، می‌کنند.

​

چگونگی دست‌یابی به رمز کارت

کلاهبرداران دو روش را برای دست‌یابی به رمز کارت عابر بانک افراد به کار می‌برند. در یک روش کلاهبرداران دوربینی را در کنار قطعه‌ای که در کنار ورودی کارت است نصب می‌کنند که با این روش زمانی که کاربر رمز را وارد می‌کند آن را ضبط می‌کند و به دلیل کوچک بودن دوربین، مردم چنین اسکیمری را نمی‌توانند تشخیص دهند. در روش دیگر روی کیبورد نصب شده قبلی یک کیبورد دیگر نصب می‌کنند که این قطعه هم بسیار شبیه به قطعه نصب شده روی دستگاه است، کیبورد نصب شده تمام اطلاعاتی را که کاربر وارد می‌کند ضبط خواهد کرد.

مجازات کلاهبرداری با کارتخوان

بر اساس ماده ۱۳ قانون جرایم رایانه‌ای، هرکس به طور غیرمجاز از سیستم‌های رایانه‌ای یا مخابراتی با ارتکاب اعمالی از قبیل وارد کردن، تغییر، محو، ایجاد یا متوقف کردن داده‌ها یا مختل کردن سیستم، وجه یا مال یا منفعت یا خدمات یا امتیازات مالی برای خود یا دیگری به دست آورد، علاوه بر رد مال به صاحب آن به حبس از یک تا پنج سال یا جزای نقدی از بیست تا یکصد میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد. کلاهبرداران در این نوع جرایم برخلاف کلاهبرداری به روش‌های سنتی از روش‌های متقلبانه برای فریب و اغفال افراد استفاده نمی‌کنند، بلکه از روش‌های فنی استفاده و در واقع اقدام به فریب سامانه‌های رایانه‌ای و مخابراتی و به دنبال آن، اقدام به برداشت غیرمجاز از حساب اشخاص می‌کنند.(برای خواندن نکات حقوقی بیشتر مجله حقوقی دلتا را دنبال کنید.)

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مسدود کردن کارت بانکی گمشده را مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

سوءاستفاده از عکس دیگران در فضای مجازی

هک اینستاگرام چه مجازاتی دارد؟

افشای اسرار خصوصی دیگران چه عواقبی در پی دارد؟

مزاحمت از طریق واتساپ قابل پیگیری است؟

پشت نویسی چک و نکات حقوقی آن

 

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

ازدواج مجدد سبب قطع شدن مستمری شوهر اول می‌شود؟

​

مطابق آیین نامه قانون حمایت از خانواده، ازدواج دوم زن سبب از بین رفتن مستمری شوهر اول او نمی‌شود.

​

از متداول‌ترین سوال‌هایی که ممکن است برای هر فردی پیش بیاید این است که آیا زنی که شوهرش فوت کرده است، می‌تواند به صورت مادام‌العمر از مستمری همسر خود استفاده کند یا خیر؟ در صورت ازدواج دوم باز هم حقوق و مستمری همسر اولش را دریافت می‌کند یا خیر؟ در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی موضوع دریافت مستمری بعد از ازدواج می‌پردازیم.

دریافت مستمری بعد از ازدواج

در گذشته زنانی که همسران خود را از دست می‌دادند، در صورت فوت همسر حقوق وی را دریافت می‌کردند، اما این پرداخت‌ها پس از ازدواج مجدد آن‌ها قطع می‌شد و همین ترس از قطع مستمری، مانعی برای ازدواج رسمی مجدد و ثبت آن می‌شد که تامین اجتماعی برای رفع مشکلات ناشی از این امر، مستمری همسر بعد از ازدواج مجدد را طبق قانون مصوب برقرار کرد.

بر اساس این آیین نامه ازدواج مجدد فرد باعث نمی‌شود که مستمری همسر اول او از بین برود و قطع شود. حتی کسانی که در گذشته نیز به دلیل ازدواج مستمری‌شان قطع شده است، از تاریخ تصویب این قانون یعنی هفتم اردیبهشت ماه ۱۳۹۲ امکان مراجعه به شعب تامین اجتماعی و برخورداری از مزایای مستمری برایشان فراهم است. بر اساس این آیین نامه، صندوق‌های بازنشستگی و تامین اجتماعی وظیفه دارند تا مستمری افرادی را که به دلیل ازدواج مجدد قطع شده است، دوباره برقرار کنند. (برای خواندن نکات حقوقی بیشتر مجله حقوقی دلتا را دنبال کنید.)

شاید این سوال پیش بیاید که اگر شوهر دوم زوجه هم فوت کند مستمری او چگونه پرداخت می‌شود؟

اگر همسر دوم زوجه هم فوت کند، بر اساس آیین نامه قانون حمایت از خانواده، مستمری که مبلغ آن بیشتر باشد، به زوجه تعلق می‌یابد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب  با ازدواج مجدد زن مهریه قطع می‌شود؟ را مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

شرایط فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر

توقیف حقوق کارمند برای مهریه

مطالبه نفقه و مهریه از ارث شوهر فوت شده

پاداش بازنشستگی به چه صورت تعیین می‌شود؟

چه زنانی برای خروج از کشور به اجازه شوهر نیاز ند‌ارند‌؟

 

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

خرید گوشی سرقتی چه عواقبی در پی دارد؟

​

بر اساس قانون، خریدن مال مسروقه جرم بوده و اگر کسی آگاهانه این کار را انجام دهد، برابر قانون مجازات خواهد شد.

​

با افزایش شدید قیمت تلفن همراه، بسیاری از افراد، دیگر توانایی خریداری گوشی نو را نداشته و به دلیل اینکه گوشی‌ دست دوم بسیار به صرفه‌تر است، افراد جامعه به خرید این گوشی‌ها روی آورده‌اند. یکی از معضلات این امر، خرید و فروش گوشی‌های دزدی در بازارهای سیاه در سطح کشور است. گوشی­ های دزدی غالبا در بازار سیاه خرید و فروش می­‌شوند و ممکن است خریداران از این موضوع با خبر نباشند. خرید‌، ‌فروش و استفاده از گوشی‌های سرقتی جرم محسوب می‌­­شود و پیگرد قانونی دارد. برای آشنایی با عواقب خرید گوشی­ سرقتی و مجازات آن در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی بیشتر آن می‌پردازیم.

خریدار گوشی سرقتی چگونه مجرم شناخته می‌شود؟

• اگر خریدار با علم و اطلاع به اینکه گوشی مورد معامله دزدی است اقدام به خرید گوشی سرقتی کند، مجرم شناخته می‌شود. اما اگر فرد نداند که گوشی دزدی است و نسبت به این موضوع بی‌اطلاع باشد، مسئولیت از او ساقط می‌شود و تنها برای رفع اتهام باید بتواند با دلایل محکمه‌پسندی ثابت کند که از مسروقه بودن گوشی اطلاعی نداشته تا از وی رفع اتهام ‌شود.
•  دلایل و نشانه­ های اطمینان ­آوری مبنی بر سرقتی بودن گوشی مانند مکان فروشگاه یا فرد مورد نظر وجود داشته و خریدار از آن چشم ­پوشی کرده و اقدام به خرید کند.
• مجازات خرید گوشی سرقتی مطابق قانون مجازات اسلامی (برای خواندن نکات حقوقی بیشتر مجله حقوقی دلتا را دنبال کنید.)، حبس از شش ماه تا سه سال و تا  ۷۴ ضربه شلاق تعیین شده است.

​

مجازات سارق گوشی سرقتی چیست؟

مجازات سرقت با توجه به شرایط سارق متفاوت است. بنا بر ماده ۶۵۱ قانون تعزیرات اگر سارقان گوشی دو نفر یا بیشتر باشند و عمل دزدی در شب واقع شود یا سلاح سرد مثل چاقو یا سلاح گرم مثل اسلحه داشته باشند و آزار و تهدید کنند قاضی می‌تواند آن‌ها را تا بیست و پنج سال حبس و ۷۴ ضربه شلاق محکوم کند که این بالاترین مجازات سرقت است. اما در صورتی‌ که یکی از این شرایط را دارا باشد مجازات سارق تا سه سال حبس و شلاق است. همچنین اگر هیچکدام از شرایط را نداشت و از طریق کیف‌قاپی سرقت انجام شده باشد به حبس از یک تا پنج سال و ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد‌شد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب مراحل پیگیری سرقت خودرو را مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

مراحل پیگیری سرقت خودرو

سوءاستفاده از عکس دیگران در فضای مجازی

مهلت پرداخت دیه

تغییر پلاک خودرو در محدودیت‌ کرونا

اثبات جرم از طریق پیامک ممکن است؟

 

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

چه زنانی برای خروج از کشور به اجازه شوهر نیاز ند‌ارند‌؟

​

بر اساس قوانین جمهوری اسلامی ایران صدور گذرنامه جداگانه و خروج از کشور برای بانوان متاهل مشروط به موافقت شوهر ایشان است.

​

زن برای خروج از کشور نیاز به اجازه همسرش دارد و مطابق با ماده ۱۸ قانون گذرنامه خانم متاهل در هر سنی که باشد برای خروج از کشور به اجازه شوهر خود نیاز دارد. شوهر در هر زمانی که از اجازه خود منصرف شد می‌تواند با مراجعه به پلیس گذرنامه نسبت به جلوگیری از خروج همسر خود اقدام کند که در این صورت گذرنامه زوجه ضبط می‌شود. اما چه زنانی برای خروج از کشور نیاز به اجازه همسر خود ندارند؟ در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی موضوع خروج از کشور بدون اجازه شوهر می‌پردازیم.

زنانی که به اجازه شوهر برای خروج از کشور نیاز ندارند

شرایط خروج از کشور بدون اجازه شوهر عبارت است از:

• زنانی که با همسر خود مقیم خارج از کشور هستند.
• زنانی که با همسر خارجی ازدواج کرده و تابعیت ایرانی خود را حفظ کرده اند.
• به موجب نظریه شورای نگهبان، زنانی که عازم سفر حج تمتع هستند نیز از این قانون مستثنی شده‌اند.

در موارد اضطراری نیز در صورت اجازه دادستان شهرستان امکان صدور گذرنامه وجود دارد، اما این شرایط ضروری در قانون تعریف نشده و تشخیص آن به اختیار دادستانی است. بنابراین هر زن ایرانی متاهل زمانی که می‌خواهد گذرنامه بگیرد یا آن را تمدید کند، نیاز به کسب اجازه کتبی همسرش دارد و در فرم‎های گذرنامه نیز یک بخش مشخص برای اعلام رضایت شوهر و امضای او وجود دارد که باید در دفترخانه اسناد رسمی نیز گواهی شود.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر، مطلب چه کسانی ممنوع الخروج می‌شوند؟ را مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

شرایط فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر

دیه چه زمانی به عابر پیاده تعلق نمی‌گیرد؟

واریز اشتباه پول به حساب دیگری

مطالبه مهریه در عقد موقت

مزاحمت از طریق واتساپ قابل پیگیری است؟

 

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

اصلاح قانون مهریه به نفع مردان است؟

​

رشد ناگهانی و شدید قیمت سکه و طلا باعث شد شمار زندانیان پرداخت مهریه بالا برود.

​

گرانی قیمت طلا و سکه باعث دشواری در پرداخت مهریه می‌شود و اشخاصی که به طور اقساطی مهریه همسر خود را می‌پردازند، به دلیل گرانی ناگهانی سکه، از پرداخت ناتوان و راهی زندان می‌شوند. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی اصلاح قانون مهریه می‌پردازیم.

قانون مهریه

بدهکاران مهریه که ملزم به پرداخت سکه بهار آزادی هستند در پی گرانی سکه و در صورت ناتوانی خود از پرداخت آن می‌توانند از دادگاه ، تعدیل مهریه را بخواهند و به این منظور می‌بایست دادخواست تعدیل خود را به دادگاه تقدیم کنند. تعدیل مهریه به معنا تغییر در میزان و یا اقساط مهریه به کار می‌رود که هم می‌تواند از جانب زن مطرح شود و باعث افزایش میزان مبلغ پرداختی طی اقساط شود و هم از جانب مرد مطرح شود و باعث کم کردن اقساط و یا میزان پرداخت در هر قسط شود. در صورت عدم پرداخت اقساط مهریه مرد زندانی می‌شود. مطالبه مهریه دعوا حقوقی است. هر زمان که مهریه (اقساط) معوقه پرداخت شود یا اعسار مجدد زوج برای دادگاه ثابت شود از زندان آزاد می شود.

اصلاح قانون مهریه

برای کاهش زندانیان مهریه، صحبت‌های ضد و نقیضی از حذف زندان محکومین مهریه می‌شود و هنوز این طرح در دست بررسی قرار دارد اما توجه کنیم برای خالی کردن زندان‌ها و تسهیل پرداخت مهریه برای مردان، حق و حقوق زنان را ضایع نکنیم و حداقل مهریه که یک حق شرعی، قانونی و دینی بر گردن مرد است را از بین نبریم و همچنان قدرت و ماهیت اصلی قراردادها را حفظ کنیم یعنی شرایطی را ایجاد نکنیم که هرکسی هر قراردادی بنویسد و امضا کند اما از تعهد به آن سر باز بزند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر با ازدواج مجدد زن مهریه قطع می‌شود؟ را مطالعه کنید.

 

همچنین بخوانید:

با ازدواج مجدد زن مهریه قطع می‌شود؟

در چه مواردی مهریه به زن تعلق نمی‌گیرد؟

با فوت زن مهریه ساقط مى‌شود؟

محاسبه مهریه به نرخ روز

توقیف بیمه بیکاری برای مهریه

 

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

خودرو به چه دلایلی توقیف می‌شود؟

​

خودرو علاوه بر دلایل حقوقی مانند بدهی و ادای دین می‌تواند به دلایل دیگری نیز توقیف شود.

​

تخلفات راهنمایی و رانندگی از رایج‌ترین تخلفاتی هستند که در جامعه ایرانی وجود دارند. رایج بودن این تخلفات با احتمال ایجاد خطرات جانی شدید همراه است. از این رو قانون‌گذار سعی کرده است که با روش‌های مختلفی با این تخلفات برخورد کند. توقیف و انتقال وسیله نقلیه از مهم‌ترین این روش‌ها است. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی دلایل توقیف خودرو می‌پردازیم.

دلایل توقیف خودرو

ازجمله دلایل توقیف خودرو می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• دیرکرد در پرداخت جریمه: طبق ماده ۸ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی، اگر متخلف ظرف مدت چهار ماه از تاریخ ابلاغ برگ جریمه، جریمه مربوط را پرداخت نکند، پلیس راهور با اخطار کتبی به او ابلاغ می‌کند که یک ماه برای پرداخت جریمه مهلت دارد. در صورتی‌که این مهلت به پایان برسد و متخلف باز هم جریمه را نپردازد، هم گواهینامه او ضبط می‌شود و هم پلاک وسیله نقلیه تا زمان پرداخت جریمه در سامانه راهنمایی و رانندگی توقیف می‌شود؛ حال اگر مبلغ جریمه یک خودرو به یک میلیون تومان برسد، راهنمایی و رانندگی موظف است مراتب را به مالک خودرو اعلام کند؛ اگر او ظرف مدت یک ماه از تاریخ ابلاغ، جریمه خود را پرداخت نکند، راهنمایی و رانندگی تا زمان پرداخت جریمه، خودرو او را توقیف خواهد کرد.
• همراه نداشتن مدارک در هنگام رانندگی طبق ماده ۹ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی، رانندگان موظفند هنگام رانندگی گواهینامه، کارت خودرو و بیمه‌نامه‌ معتبر شخص‌ثالث و همچنین برگه معاینه‌ فنی (برای خودروهایی که بیش از ۵ سال از تولید آن‌ها می‌گذرد) به همراه داشته باشند و در صورت مطالبه ماموران راهنمایی و رانندگی آن را ارائه کنند. ماموران در صورتی که شاهد تخلفی از راننده باشند، معمولا این مدارک را از او مطالبه می‌کنند؛ حال اگر راننده هیچکدام از مدارک ذکرشده را همراه خود نداشته باشد، ماموران راهنمایی و رانندگی می‌توانند تا زمان ارائه مدارک، خودرو را متوقف کنند.

​

• داشتن نقص فنی در وسیله نقلیه: مطابق بند الف ماده ۱۰ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی، اگر وسیله نقلیه دارای عیب و نقص فنی موثر بوده و احتمال ایجاد خطر یا وقوع تصادف وجود داشته باشد، وسیله نقلیه توقیف و به تعمیرگاه اعزام می‌شود.
• رانندگی بدون داشتن گواهینامه: رانندگی بدون گواهینامه مطابق ماده ۷۲۳ قانون مجازات اسلامی جرم است و برای بار اول جزای نقدی و برای دفعات بعد، مجازات حبس دارد. اگر شخصی بدون داشتن گواهینامه رانندگی کند، وسیله نقلیه متوقف شده و راننده به مرجع قضایی معرفی می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر فک پلاک خودرو چه شرایطی دارد؟ را مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

مهلت پرداخت دیه

تغییر پلاک خودرو در محدودیت‌ کرونا

کلاهبرداری از طریق پیامک

شرایط فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر

 

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

تکلیف قرارداد اجاره پس از فوت موجر

​

براساس ماده 497 قانون مدنی عقد اجاره با فوت یا حجر موجر یا مستاجر منفسخ نمی‌شود، مگر در دو مورد.

​

اجاره ملک از رایج‌ترین قراردادهایی است که بین افراد برقرار می‌شود و قوانین و مقررات خاص خود را دارد. یکی از مواردی که ممکن است این قرارداد را تحت تاثیر قرار دهد فوت صاحب‌خانه است. گاهی این موضوع ممکن است برای مستاجران دغدغه بزرگی به حساب آید. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی تکلیف قراداد اجاره پس از فوت موجر می‌پردازیم.

تکلیف قرارداد اجاره پس از فوت موجر

بر اساس قانون، اگر موجر فوت کند مستاجر می‌تواند تا مدت زمانی که در قرارداد مشخص شده، از ملک موردنظر بهره‌‌برداری و یا در آن سکونت داشته باشد. ورثه مالک نمی‌توانند مستاجر را مجبور به تخلیه ملک قبل از مدت معلوم و درج ‌شده در قرارداد اجاره کنند، اما در دو مورد استثنا وجود دارد:

• شرط مباشرت در اجاره
• عقد قرارداد مطابق با عمر مالک

​

شرط مباشرت مستاجر چیست؟

اگر در قرارداد، قید شده‌باشد که فقط مستاجر می‌تواند از ملک بهره‌‌برداری کند، در این صورت هیچ‌کس حتی ورثه مستاجر نیز نمی‌تواند وارد ملک او شود و از آن بهره‌‌برداری کند. در این صورت قرارداد اجاره ملک در صورت پایان قرارداد یا فوت مستاجر لغو شده و به این امر شرط مباشرت در اجاره گفته می‌شود.

پرداخت اجاره بعد از فوت موجر

در خصوص پرداخت اجاره‌ بها بعد از فوت مالک برای مستاجران دو راهکار وجود دارد:

• مستاجر می‌تواند برای اعلام شماره‌ حساب، اظهارنامه‌ای مبنی بر پرداخت اجاره‌ بها به وراث موجر ارسال کند.
• اجاره ماهانه را به صندوق دادگستری واریز و در انتهای مدت قرارداد اجاره ودیعه را از وراث متوفی مطالبه کند. در صورت عدم همکاری وراث مستاجر می‌تواند در مراجع قضایی، دادخواست مطالبه ودیعه به طرفیت وراث متوفی، طبق قرارداد اجاره تنظیم کند.

دریافت ودیعه بعد از مرگ موجر

یکی از دغدغه‌های مستاجران دریافت مبلغ ودیعه در صورت فوت مالک است. طبق قانون مدنی، ودیعه‌‌ای که مستاجر به موجر یعنی متوفی پرداخت کرده‌است، جزء بدهی‌‌های متوفی بوده و تا زمانی که ودیعه مستاجر بازگردانده نشود، مستاجر ملزم به تخلیه نخواهد‌شد.

فوت مستاجر

اگر مستاجر قبل از اتمام قرارداد فوت کند، بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر، باید ورثه در فسخ قرارداد اجاره اتفاق نظر داشته باشند. اگر یکی از وراث راضی به لغو قرارداد اجاره نباشد، آن قرارداد تا زمان درج شده در قرارداد به‌ قوت خود باقی است. برای فسخ قرارداد باید تمام وراث با یکدیگر درخواست فسخ اجاره ارائه بدهند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر حقوق و تکالیف مستاجر را مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

تمدید اجاره در زمان کرونا به چه صورت است؟

شرایط فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر

در چه مواردی زن مجاز به عدم تمکین است؟

اقساط بانکی فرد فوت شده چگونه پرداخت می‌شود؟

چه زمانی زن می‌تواند جدا از شوهر خود زندگی کند؟

 

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

مجازات رانندگی بدون گواهینامه

​

در صورتی که شخص بدون داشتن گواهینامه اقدام به رانندگی کند، مطابق قانون، عمل او جرم بوده و محکوم به حبس، جزای نقدی و در بعضی موارد هر دو مجازات محکوم می‌شود.

​

رانندگی با وسایل نقلیه تابع قوانین و مقرراتی است که افراد ملزم به رعایت آن هستند، در صورتی که حادثه ای در رابطه با وسایل نقلیه رخ دهد، مسئولیت آن متوجه کسی است که از آن استفاده می‌کند. همه افراد برای رانندگی و استفاده از وسایل نقلیه باید گواهینامه داشته باشند. رانندگی بدون گواهینامه عواقبی را در پی دارد. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی مجازات رانندگی بدون گواهینامه می‌پردازیم.

مجازات رانندگی بدون گواهینامه

برای مجازات رانندگی بدون گواهینامه، دو نوع مجازات در دو قانون در نظر گرفته شده است. یکی در قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات و دیگری در قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی. مجازات رانندگی بدون گواهینامه با توجه به این دو قانون عبارتند از:

• قانون مجازات اسلامی: در ماده ۷۲۳ قانون مجازات اسلامی (برای خواندن مطالب حقوقی بیشتر مجله حقوقی دلتا را دنبال کنید.) این مجازات اینگونه بیان شده است: هر کس بدون گواهینامه رسمی به رانندگی و یا تصدی وسایل موتوری که مستلزم داشتن گواهینامه مخصوص است، اقدام کند و همچنین هر کس که به موجب حکم دادگاه از رانندگی وسایل نقلیه موتوری ممنوع باشد و اقدام به رانندگی با وسایل نقلیه موتوری کند، برای بار اول به حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال و یا هر دو مجازات و در صورت ارتکاب مجدد به دو تا شش ماه حبس محکوم خواهد ‌شد. مجازات حبس در این قانون بر اساس بند ۱ ماده ۳ قانون وصول برخی از درآمدهای دولت می‌تواند به جزای نقدی تبدیل ‌شود.
• قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی: در ماده ۱۰ این قانون چنین بیان شده‌است: در صورتی‌که راننده بدون داشتن گواهینامه اقدام به رانندگی کند، وسیله نقلیه متوقف و راننده به مرجع قضایی معرفی می‌شود.

​

رانندگی با گواهینامه تمدید نشده

تمدید نکردن گواهینامه به معنای نداشتن گواهینامه نیست. در صورت عدم تمدید گواهینامه صرفا با پرداخت جریمه می‌توان گواهینامه را تمدید کرد. فردی که گواهینامه رانندگی‌اش را به‌موقع تمدید نکرده است، در صورت رانندگی مرتکب جرم شده است. عمل چنین شخصی تخلف از مقررات رانندگی محسوب می‌شود و مطابق آن باید جریمه شود. چنین فردی مجرم نیست و تنها به عنوان متخلف شناخته می‌شود.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب  “نکات حقوقی خرید خودرو دست دوم” را مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

خودرو به چه دلایلی توقیف می‌شود؟

تغییر پلاک خودرو در محدودیت‌ کرونا

مراحل پیگیری سرقت خودرو

مهلت پرداخت دیه

مجازات شرکت در دعوا خیابانی

 

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

صدور چک ضمانت و شرایط آن

​

منظور از چک ضمانت، چکی است که بابت تضمین انجام تعهد صادر می‌شود، بنابراین در حالتی امکان وصول دارد که متعهد در انجام معامله یا تعهدی که به عهده گرفته کوتاهی کند.

​

چک یکی از اسناد تجاری است که در یک برگه مخصوص نوشته می‌شود. در ابتدا چک فقط زمانی باید صادر می‌شد که صادر کننده به اندازه وجه چک در حساب خود پول داشت و به جای دریافت پول از بانک و پرداخت آن به دیگری، اقدام به صدور چک می‌کرد، اما هم اکنون چک به عنوان یکی از مهم‌ترین اسناد تجاری مورد استفاده مردم به حساب می‌آید. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی شرایط صدور چک ضمانت و قوانین و ضوابط مربوط به آن می‌پردازیم.

چک ضمانت چطور ارزش قانونی پیدا می‌کند؟

طبق قانون، در چک ضمانت باید مانند چک‌‌های عادی اطلاعات و مشخصات کامل درج شود. بنا به ماده ۳ قانون صدور چک، چک‌‌ها باید دارای امضا و تاریخ، بدون قلم‌ خوردگی و یکسان بودن عدد و حروف باشند، در صورت عدم وجود هر یک از این موارد، چک، فاقد ارزش قانونی بوده و معتبر نیست؛ بنابراین وصول نمی‌شود. باید در نظر داشت که صادر کننده چک نمی‌تواند علت صدور چک را قید کند و حتی در صورت قید شدن نیز بانک توجهی به این متن ندارد، بنابراین برای وصول چک‌‌های ضمانت فقط در صورتی می‌توان از بانک پول دریافت کرد که شرایط لازم را داشته باشند.

​

شرایط مطالبه چک ضمانت

افرادی که چک (برای خواندن نکات بیشتر مجله حقوقی دلتا را دنبال کنید.) صادر می‌کنند باید در تاریخی که در چک مقرر شده مبالغ لازم و کافی در حساب آن‌ها وجود داشته باشد. در صورتی که دارنده چک از بانک استعلام کند و حساب فرد موجودی لازم را نداشته باشد، بانک گواهی عدم پرداخت را به فرد ارائه می‌دهد و با این گواهی می‌توان علیه صادر کننده چک اقامه دعوا کرد. بنابراین اگر فردی چک را بابت ضمانت در معامله یا انجام تعهد بدهد و آن معامله صورت نگیرد یا فرد به تعهد خود عمل نکند، در این شرایط باید در دادگاه حقوقی اقامه دعوا کرد.

دادگاه محل اقامت صادر کننده چک، صلاحیت رسیدگی به موضوع را دارد و دعوا باید در آن‌جا مطرح شود. به طور مثال اگر محل اقامت فرد‌ صادر کننده چک شیراز است و چک در اصفهان باشد، باید در دادگاه شیراز برای اقامه دعوای چک، اقدام شود. اگر طرفین، در مکان دیگری قرارداد را منعقد کرده و یا در قرارداد خود، محل دیگری را برای انجام تعهد مشخص کرده باشند یا محل بانک صادر کننده دسته چک جایی متفاوت از محل اقامت صادر کننده چک باشد، در این صورت علاوه بر محل اقامت صادر کننده، در این سه محل هم می‌توان اقدام به طرح دعوا کرد.

برای آشنایی  با نکات حقوقی بیشتر موارد صدور چک سفید امضا را بخوانید.

همچنین بخوانید:

چگونه از جعل امضا چک جلوگیری کنیم؟

پشت نویسی چک و نکات حقوقی آن

آیا می‌توان بخشی از مبلغ چک را از بانک گرفت؟

نحوه استعلام آنی اعتبار چک

از ۲۲ آذر قانون چک چه تغییری کرده است؟

 

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​