داشتن همزمان شناسنامه اصلی و المثنی

شخص می‌تواند در صورت گم شدن شناسنامه خود، شناسنامه المثنی دریافت کند اما داشتن همزمان دو شناسنامه اصلی و المثنی جرم است.

گاهی اوقات ممکن است که شناسنامه فرد گم شود یا بر اثر حادثه‌ای از بین برود که در این صورت او مجبور به دریافت شناسنامه المثنی است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی مجازات داشتن همزمان دو شناسنامه اصلی و المثنی پرداخته می‌شود.

 

اهمیت شناسنامه در زندگی افراد و گرفتن شناسنامه المثنی

شناسنامه سند هویت هر فرد است. از این رو حفظ و نگهداری آن نیاز به دقت فراوان دارد. در صورت گم شدن شناسنامه اصلی، شخص می‌تواند شناسنامه المثنی دریافت کند. دریافت شناسنامه المثنی هیچ مانع قانونی ندارد، اما اگر فرد با داشتن شناسنامه اصلی اقدام به اخذ شناسنامه المثنی کند، در آن صورت مجرم به حساب می‌آید و مطابق قانون مجازات خواهد شد.

قوانین و مقررات مربوط

قانون برای داشتن همزمان دو شناسنامه اصلی و المثنی توسط فرد مجازات تعیین کرده است. بر اساس قانون هر فرد نیازمند هویت است و از ابتدای تولد این هویت برای او به وجود می‌آید و با به دنیا آمدن هر فرد برای او شناسنامه صادر می‌شود.

گاهی اوقات ممکن است که شناسنامه فرد گم شود یا بر اثر حادثه‌ای از بین برود که در این صورت او مجبور به دریافت شناسنامه المثنی است.

دریافت شناسنامه المثنی هیچ مانع قانونی ندارد، اما اگر فرد با داشتن شناسنامه اصلی، اقدام به اخذ شناسنامه المثنی کند، در آن صورت مجرم به حساب می‌آید و بنابر قانون مجازات خواهد شد.

فردی که شناسنامه المثنی دریافت کرده است موظف است پس از پیدا شدن شناسنامه اصلی خود، ظرف ۱۰ روز نسبت به تحویل شناسنامه المثنی به اداره ثبت احوال اقدام کند.

در صورتی که فرد شناسنامه اصلی خود را پیدا کند یا با وجود داشتن شناسنامه اصلی اقدام به دریافت شناسنامه المثنی کند، مجرم است و مطابق قانون این شخص به پرداخت جزای نقدی از ۲۰۰/۰۰۰ ریال تا ۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال محکوم می‌شود و در صورت تکرار، دادگاه حداکثر مجازات را برای او تعیین می‌کند.

پیشنهاد مطالعه: مطلب گم شدن شناسنامه المثنی را بخوانید.

استعلام و اعتراض به خلافی خودرو

امروزه دیگر نیازی به پرداخت خلافی‌های خودرو در مراکز مختلف نیست و به راحتی می‌توان آنها را در منزل از طریق اینترنت و به روش های دیگری نیز پرداخت نمود.

امروزه با پیشرفت تکنولوژی برای استعلام خلافی خودرو می‌توان با روش‌های ساده و در خانه خود، جهت پرداخت خلافی اقدام کرد. در این نوشته از مجله دلتا به بررسی روش‌های جدید برای استعلام و پرداخت خلافی خودرو پرداخته می‌شود.

 

روش های استعلام خلافی خودرو

در صورت عدم دسترسی به اینترنت، باز هم می‌توان بدون مراجعه حضوری استعلام و پرداخت خلافی خودرو خود را انجام داد. روش‌هایی مثل تماس تلفنی و ارسال پیامک بدون نیاز به اینترنت، نیاز شما را رفع می کنند.

اپلیکشین‌های استعلام خلافی خودرو

در ابتدا باید گفت بهتر است پیش از استفاده از این اپلیکیشن‌ها، حتما اطمینان پیدا کنید که معتبر و امن هستند. برنامه‌های مختلفی برای پرداخت خلافی خودرو وجود دارد که به راحتی از طریق آن‌ها می‌توان استعلام خلافی خودرو را دریافت و آن را پرداخت کرد.

اشخاص می‌توانند تمامی جزئیات مربوط به خلافی خودرو خود، مانند تاریخ و ساعت تخلف را در این اپلیکشین‌ها مشاهده کنند.

استعلام خلافی خودرو از طریق سایت راهور

سایت راهور مخصوص راهنمایی و رانندگی است. از طریق این سایت می‌توان با وارد کردن شماره بارکد کارت خودرو، به اطلاعات مربوط به خلافی و پرداخت آن اقدام کرد. مهلت پرداخت خلافی ۶۰ روز است و درصورت عدم پرداخت در مهلت زمانی تعیین شده، هزینه جریمه دو برابر خواهد شد. برای پیشگیری از جریمه، می توان به سایت راهور مراجعه کرده و از خلافی خودرو خود مطلع شد.

نحوه اعتراض به خلافی خودرو

روش‌های مختلفی برای اعتراض به جریمه خودرو وجود دارد که می‌توان به برخی از آنان اشاره کرد. طبق ماده ۵ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی، در مورد اعتراض نسبت به قبض جریمه، باید به مرکز اجرائیات پلیس راهور مراجعه کرده و موضوع شکایت خود را مطرح کرد.

روش دوم برای اعتراض به پرداخت جریمه‌های رانندگی این است که می‌توان به دفاتر پلیس +۱۰ مراجعه کرده و شکایت خود را مطرح کرد. درخواست افراد از طریق سیستم به مرکز اجرائیات ارسال شده و تا ۲۴ ساعت موضوع توسط مرکز مذکور رسیدگی شده و پاسخ داده می‌شود.

پیشنهاد مطالعه مطلب تاخیر در پرداخت مبلغ معامله چه تبعاتی دارد؟ را بخوانید.

تاخیر در پرداخت مبلغ معامله چه تبعاتی دارد؟

در قراردادهای ملکی ممکن است خریدار در پرداخت مبلغ معامله تاخیر داشته باشد. در این مواقع فروشنده به دلیل این تاخیر در پرداخت مبلغ، می‌تواند معامله را فسخ کند.

ممکن است با گذشت سه روز از تاریخ معامله، خریدار پول ملک را به فروشنده نپردازد. در این مورد فروشنده می‌تواند با توجه به قانون قرارداد را فسخ  کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی امکان فسخ قرارداد فروش ملک از طرف فروشنده، به دلیل عدم پرداخت مبلغ معامله پرداخته می‌شود.

فرصت حق استفاده برای برهم زدن معامله

به مدت سه روز فرصتی برای فسخ قرارداد فروش ملک به‌ دلیل عدم پرداخت مبلغ معامله وجود دارد. پس از مدت مشخص شده، فروشنده می‌تواند معامله را برهم زند اما ممکن است او اقدامی برای فسخ معامله انجام ندهد و خریدار بعد از مدت مذکور‌، مبلغ معامله را پرداخت کند. در این صورت فروشنده دیگر نمی‌تواند قرارداد را فسخ کند.

نکات مهم برای برهم زدن معامله به علت تاخیر در پرداخت مبلغ

• اگر خریدار برای پرداخت مبلغ، ضامنی را معرفی کند در صورتی که فروشنده این مورد را قبول کند، در این صورت اگر ضامن مبلغ ملک را پرداخت نکند فروشنده نمی‌تواند معامله را فسخ کند.
• فروشنده تنها سه روز فرصت دارد تا به دلیل تاخیر خریدار در پرداخت مبلغ، معامله را فسخ کند.
• اگر هرچیزی که خریدار به عنوان مبلغ معامله به فروشنده پرداخت کند، معیوب باشد، فروشنده به علت اینکه آن را دریافت کرده است دیگر حق فسخ معامله را ندارد.

پیشنهاد مطالعه: آیا می‌توان به رای غیابی نفقه اعتراض کرد؟ را بخوانید.

آیا می توان به رای غیابی نفقه اعتراض کرد؟

اگر دادگاه علیه مرد، رای غیابی جهت پرداخت نفقه صادر کند مرد می تواند نسبت به آن رای غیابی اعتراض کند.

واخواهی حقی است که شخص می‌تواند با استفاده از مقررات، به حکم غیابی که علیه وی صادر شده است اعتراض کند و دادگاه صادر کننده رأی غیابی‏ نیز مکلف است که مجدد رسیدگی کند. در مجله دلتا به بررسی واخواهی از رای غیابی نفقه پرداخته می‌شود.

زمان صدور حکم غیابی درخصوص مطالبه نفقه زن

زن باید از طرف همسر خود نفقه دریافت کند. اگر مرد مهریه زن را پرداخت نکند می‌تواند در حالی که در زندگی مشترک است از دادگاه مطالبه نفقه کند.

زمانی که دادگاه به شوهر ابلاغ کند که برای پرداخت نفقه در دادگاه حاضر شود مرد می‌تواند برای حضور در دادگاه شخصا اقدام کند، وکیل معرفی کرده و یا لایحه بفرستد. گاهی هم ممکن است حتی مرد در دعوای مطالبه نفقه از دعوا مطلع نشود.

اگر زن مشخصات آدرس همسر را به درستی وارد نکند، جریان دعوا بدون اطلاع مرد رسیدگی می‌شود. در این مواقع امکان دارد دادگاه با توجه به دلایل موجود، حکم به نفع زن و علیه مرد صادر کند. بنابراین مرد می‌تواند اگر از حکمی که علیه وی صادر شده با خبر شود به دلیل اینکه از وجود دعوایی علیه خودش مطلع نشده است از حکم صادر شده واخواهی کند.

روند اعتراض مرد از حکم غیابی نفقه

فرصت اعتراض واخواهی برای مرد از زمان ابلاغ حکم، ۲۰ روز است و اگر مرد خارج از کشور باشد مهلتی که برای اعتراض واخواهی او تعیین شده است ۲ ماه خواهد بود.

واخواهی حقی است برای محکومی که هنگام صادر شدن رای در دادگاه حضور نداشته است. شخص مذکور می‌تواند بجز واخواهی درخواست تجدید نظر نیز داشته باشد. در این‌صورت مرد حتی اگر در واخواهی شکست بخورد می تواند ظرف مهلت‌های ۲۰ روز و دو ماه نسبت به رای صادر شده اعتراض کند.

پیشنهاد مطالعه: مطلب همه چیز در مورد دیه زنان را بخوانید.

همه چیز در مورد دیه زنان

دیه زن مطابق قانون مجازات اسلامی، نصف دیه مرد است اما در مورد آسیب رسیدن به دست، پا و یا بویایی و چشایی و... اگر مبلغ آن کمتر از یک سوم دیه کامل باشد برای زن و مرد یکسان است.

دیه، مالی است که در جنایت‌های مختلفی که در آن امکان قصاص کردن وجود نداشته و یا این که شاکی گذشت کرده باشد توسط قاضی  تعیین و شخص محکوم به پرداخت آن به شاکی یا خانواده او می شود. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی دیه زن در قانون مجازات اسلامی در سال ۱۴۰۰ پرداخته می‌شود.

دیه زن در سال جاری چگونه است

نرخ دیه در قانون هرساله بر اساس میزان تورم موجود در جامعه توسط قوه قضائیه تعیین خواهد شد. در سال جاری، دیه مرد مبلغ ۴۸۰ میلیون تومان (دیه کامل) و دیه زن نصف دیه مرد می باشد.

اما این میزان دیه در صورتی که زمان وقوع و آسیب در ماه های حرام یعنی ماه‌های محرم، رجب، ذی الحجه و ذی القعده باشد متفاوت است. در ماه‌های مذکور دیه کامل (مرد) ۶۴۰ میلیون تومان و در صورتی که زیان دیده خانم باشد نصف آن خواهد بود.اما این تفاوت دیه در صورتی که آسیب در اعضا مانند دست، انگشت، چشم، بینی و…و منافع مانند بویایی، چشایی، از بین رفتن حافظه و… باشد متفاوت است.

مواد قانونی مربوط

به عنوان مثال مطابق ماده ۵۶۰ قانون مجازات: “دیه زن و مرد در اعضاء و منافع تا کمتر از ثلث دیه کامل مرد، یکسان است. چنانچه این مقدار ثلث یا بیشتر شود دیه زن به نصف کاهش می‌یابد. ”

وضعیت دیه در تصادفات رانندگی

مطابق رای وحدت رویه صادر شده از دیوان عالی کشور و قانون بیمه اجباری:

“در خصوص تصادفات اعم از اینکه منجر به فوت شود یا نه، شرکت های بیمه مکلف هستند بدون در نظر گرفتن جنسیت آسیب دیده، دیه خسارت های وارده را به آسیب دیده یا بازماندگان وی بپردازد و پس از آن به شخص یا اشخاص مقصر یا مسبب حادثه مراجعه کنند.”

پیشنهاد مطالعه: مطلب نکالت طلایی قرارداد پیش فروش ملک را مطالعه کنید.

نکات طلایی قرارداد پیش فروش ملک

رعایت یک‌سری نکات در تنظیم قرارداد پیش فروش املاک باعث می‌شود از مشکلات بعدی جلوگیری گردد.

در سال‌های اخیر ، قراردادهای پیش فروش ملک از رونق بسیاری برخوردار شده‌اند. همراه با افزایش قراردادهای پیش فروش مسکن، دعواهای حقوقی مرتبط با آن نیز رشد زیادی داشته‌اند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی نکات مهم در خصوص قرارداد پیش فروش املاک پرداخته می‌شود.

پیش فروش یا پیش خرید چیست؟

بطور کلی به آن دسته از املاکی که قبل از تکمیل شدن و قبل از اینکه قابل سکونت شوند به فروش می رسند، پیش فروش و به املاکی که قبل از تکمیل و ساخته شدن خریداری شوند، پیش خرید می‌گویند.

نکاتی که باید در تنظیم قرارداد پیش فروش املاک به آن دقت کنید:

مشخصات طرفین

برای تنظیم قرارداد پیش فروش املاک ابتدا باید مشخصات طرفین از جمله نام، تاریخ تولد، شماره شناسنامه، نشانی و شماره تماس و…نوشته شود. همچنین باید مشخص شود فروشنده چه سمتی دارد و آیا می‌تواند در مورد ملک، معامله‌ای انجام دهد؟!

قبل از بستن قرارداد، باید با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی و ارائه پلاک ثبتی ملک مورد معامله، از آخرین مالک و وضعیت توقیفی و ممنوع المعامله نبودن مالک اطمینان حاصل کرد.

سند رسمی یا وکالت‌نامه

مسأله دیگری که در تعهد تنظیم سند رسمی باید مورد توجه قرار گیرد، این است که شخص متعهد و فروشنده آیا سند رسمی یا وکالت‌نامه رسمی از صاحب سند برای این امر دارد یا خیر؟!

تاریخ تحویل ملک

یکی از شرط‌های مهم قرارداد پیش فروش، تعیین تاریخ تحویل ملک است که باید برای اجرای آن، ضمانت اجرای محکمی قرار داد تا در صورت تأخیر، خریدار بتواند کلیه ضررهای خود را جبران نماید.

یکی از بهترین ضمانت اجراهای تعهد تحویل ملک، خسارت تأخیر روزانه بر اساس قیمت اجاره همان ملک است.

بیمه

از دیگر وظایف پیش‌فروشنده، بیمه کردن مسئولیت خود در قبال خساراتی است که ممکن است از عیب بنا یا تجهیزات و خسارات ناشی از عدم رعایت موازین قانونی، در مقابل خریدار یا اشخاص ثالث اتفاق بیفتد. اگر خسارات وارد شده بیش از مبلغِ پرداختیِ بیمه باشد، پیش‌فروشنده ضامن مابه‌­التفاوت بوده و باید خسارت را پرداخت کند.

انتقال سند

پس از اتمام کار ساختمانی در مدت زمان پیش‌بینی شده در قرارداد و تأیید مهندس ناظر و وصول تمامی مطالبات، پیش‌خریدار می‌تواند با ارائه‌ مدارک، مبنی بر انجام تعهدات خود، به دفترخانه‌ اسناد رسمی، درخواست انتقال سند رسمی به نام خود را بدهد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب از قرارداد انتقال پارکینگ آپارتمان چه می‌دانید؟ را بخوانید.

قرارداد انتقال پارکینگ آپارتمان

نقل و انتقال پارکینگ در ساختمان‌ها امکان پذیر است و این انتقال از راه های مختلف انجام می‌شود مانند سند رسمی یا اقرارنامه کتبی.

از قسمت‌های یک آپارتمان می‌توان به پارکینگ و انباری و اشتراک آب و برق و گاز و تلفن و … اشاره کرد. با فروش آپارتمان کلیه این قسمت‌ها به خریدار منتقل خواهد شد. در این نوشتار از مجله دلتا  به بررسی انتقال پارکینگ دو واحد از یک آپارتمان پرداخته می‌شود.

شرایط انتقال پارکینگ

• حالت اول:
• شخص الف مالک واحد ۱۰ و شخص ب مالک واحد ۱۱ است:

حال اگر شخص الف قصد انتقال پارکینگ خود از واحد ۱۰ به واحد ۱۱ را داشته باشد باید به دفترخانه مراجعه کرده و دفترخانه باید با دریافت استعلامات لازم برای وی سند تنظیم کند.

• حالت دوم:
• شخص الف مالک واحد ۱۰ و ۱۱ است و قصد دارد پارکینگ واحد ۱۰ را به واحد ۱۱ منتقل کند:

برای این منظور شخص باید به دفترخانه مراجعه کرده و نسبت به تنظیم اقرار نامه جابه‌جایی پارکینگ اقدام کند. در هر دو حالت باید سند تعویض و سند تک برگی جدید صادر شود.

اقرارنامه انتقال پارکینگ

شرایط انتقال پارکینگ برای شخصی که مالک دو واحد مسکونی از یک مجتمع آپارتمانی باشد و بخواهد پارکینگ یک واحد را به واحد دیگر منتقل کند این‌گونه است که باید به جای تنظیم سند، اقرار نامه جابه‌جایی پارکینگ تنظیم شود.

نکات مهم در خصوص قرارداد انتقال پارکینگ

1. پارکینگ را نمی‌توان به شخصی که مالک هیچ یک از واحدهای آپارتمان نیست فروخت. خریدار باید حتما مالک واحدی (هرچند شش دانگ هم نباشد) در آن ساختمان باشد. چرا که پارکینگ‌ها دارای پلاک ثبتی جداگانه‌ای نیستند که بتوان آن‌ها را به شخصی غیر از مالکین ساختمان فروخت.
2. اجاره پارکینگ به هر شخصی (حتی اگر مالک هم نباشد) مانعی ندارد. مگر اینکه با مخالفت سایر مالکین مواجه شود(این مورد در شهرهای شلوغ مثل تهران بسیار شایع است. در اجاره نامه‌ای که تنظیم می‌کنید به همه ابعاد توجه داشته باشید. برای مثال تعیین کنید که مستاجر حق ورود و خروج در ساعات مشخصی از شب را نخواهد داشت و …)
3. بعضی واحد ها دارای ۲ پارکینگ هستند که می‌توان یکی از آن‌ها را به مالک دیگری در همان آپارتمان منتقل کرد. حتی اگر پارکینگ مزاحم باشد نیز این امر ممکن است.
4. هیچ زمان با قولنامه نسبت به انتقال پارکینگ و  اقدام نکنید.

پیشنهاد مطالعه:مطلب از قرارداد انتقال پارکینگ آپارتمان چه می‌دانید؟ را بخوانید.

آیا در صورت خیانت زن ، مهریه به او تعلق می گیرد؟

زمانی که زن به همسر خود خیانت کند اثبات رابطه نامشروع او، مانع از گرفتن مهریه و اجرت المثل نخواهد شد.

افزایش پدیده خیانت همسر باعث شده است که سوالات مختلفی مانند گرفتن مهریه، اجرت المثل و…برای اشخاص به‌وجود آید. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی تعلق گرفتن حقوق مالی زن مانند مهریه و اجرت المثل در صورت اثبات رابطه نامشروع پرداخته می‌شود‌.

رابطه نامشروع و گرفتن مهریه

در صورت ثابت شدن رابطه نامشروع زنی که شوهر دارد مهریه او از بین نمی‌رود. در بسیاری از مواقع دیده شده است که زن از ترس آبروریزی و شکایت نکردن شوهر از او، به دلیل داشتن رابطه نامشروع حاضر به گذشت از مهریه و به نوعی طلاق توافقی شده است.

اما مطابق قانون ثابت کردن این موضوع باعث از بین رفتن مهریه نخواهد شد. در قانون حق طلاق با مرد است. اگر مرد دادخواست طلاق دهد و دادگاه رای عدم امکان سازش صادر کند، طلاق در صورتی واقع می‌شود که مرد حقوق مالی زن مانند مهریه، اجرت المثل و…را پرداخت کرده باشد. بنابراین حتی در صورتی که مرد از زن به دلیل رابطه نامشروع شکایت کند در صورتی که  قبلا مهریه یا اجرت المثل زن را پرداخت نکرده باشد باید آن را پرداخت کند.

رابطه نامشروع و گرفتن اجرت المثل

 رابطه نامشروع باعث از بین رفتن اجرت المثل ایام زوجیت نمی‌‌شود. دادگاه هنگام بررسی پرونده طلاق؛ با نظر کارشناس، رای مبنی بر گرفتن اجرت المثل صادر می‌کند.

رابطه نامشروع و گرفتن نصف اموال

 اگر مردی شرط تنصیف اموال مندرج در عقدنامه را امضاء کرده باشد، بر اثر اثبات رابطه نامشروع ؛ می‌تواند از این شرط رهایی پیدا کند زیرا در شرط مذکور آمده است که ” در صورتی زن می‌تواند نصف اموال موجود بعد از ازدواج را درخواست کند که تخلف زن از وظایف همسری و رفتارهای ناشایست او منجر به طلاق نشده باشد”.

پیشنهاد مطالعه: مطلب آیا به خانه های خالی مالیات تعلق می‌گیرد را بخوانید.

آیا به خانه های خالی مالیات تعلق می گیرد؟

با توجه به قانون مالیات ها‌ی مستقیم که برای خانه‌های خالی از سکنه در نظر گرفته شده است افراد ملزم هستند اطلاعات ملکی خود را در سامانه‌ای مشخص ثبت کنند.

سرانجام مالیات بر خانه‌های خالی با فراز و فرودهای بسیار در سال ۹۹ به قانون تبدیل شد و به مرحله اجرا رسید. در مرداد ۱۴۰۰ اولین مالیات از خانه‌های خالی دریافت می‌شود. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موادی از قانون مالیات‌های مستقیم بر خانه های خالی از سکنه، پرداخته می‌شود‌.

قانون مالیات‌های مستقیم برای خانه های خالی

بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم مصوب آذرماه سال ۹۹، هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر اگر در هر ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، به عنوان خانه خالی شناسایی می‌شود. در نهایت به آن خانه به ازای هرماه بیش از زمان مذکور(۱۲۰ روز ) مالیات تعلق می‌گیرد.

چگونگی شناسایی واحدهای مسکونی خالی از سکنه

با توجه به محتوای داده‌ها و اطلاعاتی که از سایر دستگاه‌ها گرفته می‌شود پروفایل املاک مالکین و املاک موجود در سطح کشور به دست می آید که از این طریق واحدهای دارای سکنه و خالی از سکنه مشخص می‌شوند.

مالکان واحدهای مسکونی تمام کشور موظفند اطلاعات املاک تحت تملک خود را با تعیین نوع بهره برداری، حداکثر مدت ۲ ماه پس از انتشار دستورالعمل مربوطه، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند. پس از پایان مهلت خوداظهاری موضوع تبصره (۱) این ماده، دستگاه‌های اجرایی مکلفند خدمات ذیل را فقط با اخذ کدملی و براساس کدپستی یا شرح نشانی درج شده مربوط به اقامتگاه اصلی آنان در سامانه املاک و اسکان کشور ارائه کنند.

• افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک
• خدمات ناشی از اعمال سیاست های حمایتی، یارانه ای و کمک معیشتی
• تعویض پلاک خودرو
• فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گازطبیعی
• ارسال اسناد و مدارک مانند گواهینامه، گذرنامه، مدارک خودرو، اخطاریه، ابلاغیه
• ثبت نام مدارس در منطقه محل اقامت
• استحقاق دریافت خوابگاه دانشجویی

عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک

از تاریخ ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شده است و در صورت عدم ثبت اطلاعات، مردم  حداقل از پانزده خدمت اجتماعی محروم خواهند شد. همچنین مطابق قانون مالیات‌های مستقیم قانونگذار برای افرادی که اطلاعات خود را غلط، نیمه تمام یا پراکنده ثبت کنند جرائمی در نظر گرفته است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب سهم الارث هایی که نمی‌دانستید را بخوانید.

مطالبی جالب در مورد ارثیه که نمی دانید

با پیشرفت جامعه، مسائل و مشکلات انسان ها نیز تغییر می کند. وضعیت تعلق سهم الارث از جمله مواردی است که افراد نیاز به اطلاعات جدید درباره آن دارند.

قوانین و مقرارت در خصوص موضوع ارث، همواره مورد نظر اشخاص جامعه بوده است. از آنجایی که قوانین ارث ریشه فقهی دارند بنابراین به وجود آمدن سوالات مختلف در خصوص ارث متناسب با شرایط کنونی جامعه امری طبیعی است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی چند نمونه از سهم الارث پرداخته می‌شود.

ارث مادر و نامادری

نامادری از فرزند و فرزند از نامادری ارث نمی‌برد زیرا ارث به سبب خویشاوندی یا رابطه خونی برقرار می‌شود و درمورد نامادری این دو سبب وجود ندارد. درمورد مادر نیز باید گفت: چنانچه متوفی (فرد فوت شده ) فرزند داشته باشد ارث مادر یک ششم و چنانچه فرزند نداشته باشد، ارث مادر یک سوم خواهد بود.

ارث فرزند‌خوانده

درحالتی که کودکی به فرزندی پذیرفته می شود، مطابق قانون حمایت از کودکان بی سرپرست مصوب۵۴، کودک فرزندخوانده از جهت حضانت، سرپرستی و تعلق نفقه در حکم فرزند خانواده است اما ماده ۲ قانون مذکور فرزندخواندگی را از موجبات ارث نمی داند. پس نه فرزندخوانده از زن و شوهر ارث می برد نه آنان از فرزند‌خواند‌ه‌ خود ارث می‌برند‌.

وضعیت ارث طفل ناشی از لقاح مصنوعی

لقاح مصنوعی درصورتی که از نطفه شوهر باشد و یا ندانسته انجام شود فرزند ناشی از آن لقاح، در حکم فرزند طبیعی و دارای سهم الارث است اما اگر طفل ناشی از لقاح نطفه دو نفر که زن و شوهر نیستند باشد در حکم فرزند نامشروع است و ارث نمی‌برد.

ارث شخص خنثی

در تقسیم ارثیه، شناخت جنسیت اهمیت دارد. اصولاً تشخیص جنسیت مشکل نیست اما گاهی فرد نشانه های هر دو جنس را دارد. طبق ماده۹۳۹ قانون مدنی؛  اگر وارث خنثی باشند در صورتی که علائم مرد بودن را بیشتر داشته باشند به اندازه یک پسر ارث می‌برند‌ و اگر علائم دختر بودن را بیشتر داشته باشند سهم الارث یک دختر از طبقه خود را می برند و اگر هیچ‌یک از علائم غالب نباشند نصف مجموع ارث یک پسر و یک دختر از طبقه خود را خواهند برد.

ارثیه افراد دارای اختلال جنسی (ترنس)

ترنس‌ها، افرادی هستند که هویت جنسی آن‌ها با جنسیت شان تفاوت دارد. این امر یک اختلال روانی بوده و تاثیری در میزان ارث ایشان ندارد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب شکایت از کارفرما بدون قرارداد کتبی را بخوانید.